Entwicklungsperspektiven und Wertschöpfung
aus nachhaltigen Projekten für den Strukturwandel
im Rheinischen Revier

Die S-Struktur ist Nukleus für Innovationen in den Bereichen Immobilien und Gründungen im Kreis Düren und darüber hinaus. Als Ihr verantwortungsvoll agierender Dienstleister und verlässlicher Partner für kluge Regional- & Strukturentwicklung, werthaltige Grundstücks- & Immobilienentwicklung und Immobilienverwaltung unterstützen wir Sie mit professionellem Projektmanagement, durch passgenaue Dienstleistungen und unser starkes Netzwerk.

Wir fördern die Schaffung neuer oder die Anpassung bestehender wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Strukturen, um den Herausforderungen der neuen Zeit gerecht zu werden und eine nachhaltige Entwicklung zu ermöglichen. Den Strukturwandel im Rheinischen Revier, mit seinen tiefgreifenden Veränderungen und Herausforderungen, sehen wir als eine Chance zur Umgestaltung der Lebenswelt des Kreises.

So unterstützen wir neben den Immobilienaktivitäten innovative Unternehmer und tragen zur Wachstumsoffensive 300.000+ des Kreises Düren bei.

Unsere Geschäftsfelder im Überblick

Regionalentwicklung

Mit unserer innovationsorientierten, ganzheitlichen Ausrichtung helfen wir unseren Kunden bei der sorgfältigen Abwägung der ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte sowie bei der Anpassung an die sich verändernden Umweltbedingungen. Dazu fördern wir die Beteiligung und Zusammenarbeit der relevanten Akteure sowie die Identifikation gemeinsamer Ziele und Strategien. Die Stärken und Potenziale unserer Region setzen wir ein, um langfristig erfolgreiche Ergebnisse zu erzielen.

Projektentwicklung

Die Konzeption, Planung und Erstellung von Immobilienprojekten, von Wohnbauprojekten/-quartieren über Gewerbe- und Büro­immobilien bis Tiny Houses und werdendes Bauland, stehen im Fokus unserer Projekt- und Grundstücksentwicklung. Unsere ganzheitliche Projektentwicklung beinhaltet alle Aufgaben bis hin zur Bestandshaltung bzw. Gesamtvermarktung.

Immobilienverwaltung

Unsere Immobilienverwaltung übernimmt für Sie die Verwaltung und Organisation von vermieteten Immobilien. Dies umfasst Mehrparteienhäuser, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien, sowohl als Gesamtverwaltung als auch nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Dabei übernehmen wir u. a. die Vermietungs– und Abrechnungsaufgaben und das Instandhaltungsmanagement unter Einhaltung der geltenden Gesetze und Vorschriften.

INFORMATIONEN ZU AUSGEWÄHLTEN BAUVORHABEN UND PROJEKTEN

Quartiersentwicklung

Das geplante Quartier im Kreis Düren umfasst rund 70 Wohneinheiten. Diese werden von einer Kita, einer Tagespflege-
einrichtung sowie Gewerbeflächen ergänzt. Die Baukörper haben eine klare Formensprache mit familiengerechten Haus-im-Haus-Typen, flexiblen Grundrissen und Innenhöfen.

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Niederzier

In unserem Projekt „Auf dem Röttgen“ in Niederzier entstehen auf einem Areal von rund 3.300 m² zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zehn Wohneinheiten und einer Carportanlage für alle Wohnungen und zusätzliche Stellplätze.

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Vicus Gärten

Das Vorzeigeprojekt im nachhaltigen Wohnungsbau „Vicus-Gärten“ in Nörvenich schafft einen Mehrwert für Nutzer und Umwelt. Die kreislaufgerechte Modul-Bauweise macht das Projekt gleichzeitig nahezu autark und zukunftsfähig.

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  • DGNB-Vorzertifikat Gold für Projekt „Vicus Gärten“

    Auf der EXPO REAL 2023 in München verleiht die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) dem Wohnungsbauprojekt „Vicus Gärten“ ein Vorzertifikat in Gold – eine Auszeichnung als Vorzeigeprojekt im nachhaltigen Wohnungsbau.

  • Umbenennung in S-Struktur

    Der neue Name verdeutlicht die neue Ausrichtung mit den Tätigkeitsbereichen Entwicklung von Infrastrukturprojekten und der Begleitung des regionalen Strukturwandels

  • Jülicher Immobiliengesellschaft baut Bürogebäude im Gewerbegebiet Königskamp II in Jülich

    Die Tochtergesellschaft Jülicher Immobiliengesellschaft (JIG) startet den Neubau eines 3-geschossigen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Königskamp II in Jülich.

  • Jülicher Immobiliengesellschaft baut Technikumshalle im BrainergyPark Jülich

    Die Tochtergesellschaft Jülicher Immobiliengesellschaft (JIG) startet den Neubau einer Technikumshalle im BrainergyPark Jülich; die Fertigstellung ist für das III. Quartal 2023 geplant.

  • Mehrfamilienhaus „Kranichzug“

    Im Neubaugebiet „Kranichzug“ in Merzenich wird der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten fertiggestellt und vermarktet.

  • Erschließung Baugebiet Titz-Jackerath

    Die Erschließung des Baugebiets „Hinter dem Hamm“ in Titz-Jackerath wird gemeinsam mit weiteren Projektpartnern fertiggestellt und die Vermarktung der Einfamilienhausparzellen abgeschlossen.

  • Erweiterung um das Geschäftsfeld Regionalentwicklung

    Die Aufgabenstellung wird um das Geschäftsfeld Regionalentwicklung erweitert, um den Strukturwandel der Region Düren-Jülich aktiv zu begleiten.

  • Wohn- und Geschäftshaus in Düren

    Fertigstellung und Vermarktung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in der Valencienner Straße in Düren.

  • Gründung der Jülicher Immobiliengesellschaft mbH

    Gemeinsam mit der Stadtentwicklungsgesellschaft Jülich erfolgt die Gründung der Jülicher Immobiliengesellschaft zur Realisierung von Immobilienprojekten am Standort Jülich.

    In den Jahren 2020-2021 erfolgt die Umsetzung des Projekts „Wohnen an der Alten FH“ mit der Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 22 Wohneinheiten sowie einem Studentenwohnheim mit 23 Apartments.

  • Eröffnung Studentenwohnheim in Jülich

    Nach einer 17-monatigen Bauzeit erfolgt mit dem Neubau eines Studentenwohnheims mit 30 Einheiten in der Schützenstraße in Jülich die Realisierung des ersten eigenen Hochbauprojekts.

  • Gründung der KONZEPTA

    Die Tochtergesellschaft der Sparkasse Düren KONZEPTA Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH mit Sitz in der Hauptstraße 50 in Langerwehe wird ins Handelsregister beim Amtsgericht Düren unter der Nummer HRB 4613 eingetragen. Gegenstand der Gesellschaft ist die Entwicklung und Vermarktung von Immobilien.

News

„Vicus Gärten“ erscheinen in „Klimafreundlich Bauen 2024“

Das bereits auf der EXPO REAL 2023 mit einem Vorzertifikat in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnete Projekt „Vicus Gärten“ erscheint in der neuen Ausgabe des Magazins „Klimafreundlich Bauen 2024“. Das Magazin von Laible Verlagsprojekte enthält auf insgesamt 160 Seiten über 30 Fachbeiträge, News, Produkte und Adressen…

DGNB-Vorzertifikat Gold für Projekt „Vicus Gärten“

Im Rahmen der EXPO REAL 2023 in München hat die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) unserem „Wohnungsbauprojekt Vicus Gärten“ ein Vorzertifikat in Gold verliehen. Damit zeichnet die DGNB das in…

Aus der KONZEPTA wird S-Struktur

Mit der Umstrukturierung der KONZEPTA in die S-Struktur übernehmen wir neue Aufgaben und stellen uns den Herausforderungen der Region. Aus der KONZEPTA Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH wird die S-Struktur…

S-Struktur auf der polis CONVENTION 2023

Die bundesweite Messe für Stadt- und Projektentwicklung polis CONVENTION lädt vom 26. April bis zum 27. April 2023 auf das Areal Böhler in Düsseldorf ein. Auf der jährlich stattfindenden Fachmesse…

News

DGNB-Vorzertifikat Gold für Projekt „Vicus Gärten“

Im Rahmen der EXPO REAL 2023 in München hat die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) unserem „Wohnungsbauprojekt Vicus Gärten“ ein Vorzertifikat in Gold verliehen. Damit zeichnet die DGNB das in…

Aus der KONZEPTA wird S-Struktur

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